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🚨 ¿Burbuja Inmobiliaria en Miami? Razones Ocultas que Podrían Hacer Caer Tus Precios 🔥 | Dónde Vivir en Miami Real Estate
¡Miami y Florida en riesgo! ¿Por qué los precios han subido por 50 años, pero ahora Zillow predice estabilidad o caídas? 📉 En este episodio de Dónde Vivir en Miami Real Estate, Gabriel Perozo y Yenitze Molina desglosan las raíces históricas de la apreciación: empleo +9.5%, migración neta positiva y lujo en 24% de ventas. 🏘️ ¿Es sostenible o una trampa? Analizamos pronósticos Zillow (+1.2% nacional, Miami +1.5%, Punta Gorda -2.4%) e inventarios crecientes (+16.3% en Miami). 🌟 ¡Descubre si es hora de comprar, vender o huir antes de que el inventario presione precios a la baja!
🔑 En este episodio descubrirás:

📊 Historia de precios explosivos: Miami creció más que el nacional desde 2019, pero ¿por qué? Préstamos estrictos (solo 1.8% en mora vs. 11.5% en 2009).
💼 Empleo y demografía clave: +9.5% jobs en Miami (finanzas +18%), +20,909 migrantes en 2024 de NY, CA y TX.
🏠 Lujo impulsa mercado: Ventas mayores $1M al 24%, 46% en efectivo para solidez económica.
📈 Pronóstico Zillow 2026: Florida equilibrada (Miami +1.5%, Tampa +0.2%, Punta Gorda -2.4%). ¿Caída inminente?
🏷️ Inventarios en alerta: +16.3% en Miami, pero desacelerando; niveles prepandemia en muchas zonas.
💰 Oportunidad en Miami: $359K, renta $2,575, gastos $2,570. ¡Se paga sola!

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by MIAMI NEW REALTY

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Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía.
Favor consulte a su asesor financiero

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